Кредити за програмою “Власний дім” надаються громадянам України,  жителі сіл, селищ та селищ міського типу Чернігівської області, які працюють на підприємствах, установах, організаціях сільського господарства, обслуговуючих галузей агропромислового комплексу та сільського населення, органах місцевого самоврядування, установах і організаціях, що фінансуються з бюджетів усіх рівнів, інших господарських формуваннях незалежно від форм власності, священнослужителі, фізичні особи, що займаються підприємницькою діяльністю або веденням особистого селянського господарства.

Пенсіонерам кредит надається для реконструкції, добудови, капітального ремонту, інженерного облаштування власного житла та спорудження інженерних мереж, а також для будівництва, добудови, реконструкції, підсобних господарських приміщень на загальних умовах.

Право одержання кредиту для добудови, придбання або спорудження нового житла відповідно до цих Правил надається Позичальнику тільки один раз.

Плата за користування кредитом становить 3 % річних.  Позичальник, який має трьох і більше дітей (у тому числі усиновлених та/або таких, що перебувають під його опікою/піклуванням), звільняється від сплати відсотків за користування пільговим кредитом протягом дії кредитного договору, починаючи з дати подання копії підтверджуючих документів (свідоцтва про народження дітей, документів про усиновлення, встановлення опіки чи піклування).

Питання надання кредиту вирішується Фондом на підставі клопотань органів місцевого самоврядування та після підтвердження платоспроможності, достатньої для погашення майбутнього кредиту.

У першочерговому порядку кредит надається Позичальникам для завершення раніше розпочатого будівництва та молодим спеціалістам, які працюють на підприємствах, в установах та організаціях, зазначених у пункті 1.3 цих Правил, а також особам, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», та громадянам України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб.

Для підтвердження права на отримання кредиту та визначення його суми Позичальник подає до Фонду такі документи:

• заяву на ім'я керівника Фонду про надання кредиту;
• клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;
• паспорт громадянина України;
• довідку про присвоєння податкового номера (серія та номер паспорта - для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);
• довідку про склад сім'ї;
• документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності Позичальника (довідку про доходи Позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні 6 місяців та/або довідку органів місцевого самоврядування про ведення особистого селянського господарства);
• документ, виданий органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність (або відсутність) приватного житла (у випадках отримання кредиту для нового будівництва або придбання житла);
• копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (у випадку отримання кредиту для нового будівництва житла);
• довідку про працевлаштування на підприємстві, в установі та організації, зазначених у пункті 1.3 цих Правил (у випадках отримання кредитів молодими спеціалістами);
• заяву власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з Позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (у випадках отримання кредиту для придбання житла);
• документи, що підтверджують статус осіб, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (у разі наявності);
• довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (у разі наявності).

Залежно від видів кредиту Фонд має право вимагати від Позичальника інші документи.

Повернення кредиту та зобов'язання Позичальника за кредитним договором можуть забезпечуватися такими способами:

- договором поруки;

- договором про іпотеку нерухомого майна;

- договором застави рухомого майна;

- договором застави іншого майна та майнових прав;

- договором страхування кредиту (кредитного ризику);

- договором страхування життя Позичальника на користь Фонду.

Кредитний договір на нове будівництво, добудову, реконструкцію, капітальний ремонт житла, а також на будівництво, добудову, реконструкцію підсобних господарських приміщень укладається на всю суму кредиту, яка видається частинами, поетапно згідно з графіком будівництва:

перший етап - земельні роботи, спорудження фундаменту та цокольної частини будинку (з перекриттям ), гідроізоляційні роботи;

другий етап - спорудження поверхів будівлі, придбання та встановлення віконних і дверних блоків, спорудження даху, покрівлі;

третій етап - внутрішні опоряджувальні роботи, облаштування внутрішніх систем інженерного забезпечення, спорудження господарських будівель;

четвертий етап - зовнішні опоряджувальні роботи, зовнішні інженерні мережі, спорудження під'їздів та підходів.

Видача кредиту для придбання, інженерного облаштування житла та будівництва інженерних мереж, а також на розвиток особистого селянського господарства здійснюється без врахування етапів у порядку, що визначається кредитним договором.

Розрахунок за придбане Позичальником житло проводиться Фондом після оформлення договору купівлі-продажу житла і подання до Фонду засвідченої в установленому порядку копії зазначеного договору.

Компенсація витрат Фонду по проведенню робіт з надання, обслуговування та повернення кредитів відшкодовується Позичальником окремо в розмірах та на умовах, визначених у кредитному договорі. 

Погашення кредиту здійснюється щоквартально згідно строкового зобов`язання, що є невід`ємною частиною кредитного договору.   

Позичальник має право достроково погашати кредит та плату за користування ним.

 

Для отримання більш детальної інформації просимо звертатись до кредитного відділу.